中古戸建
【中古戸建】神戸市灘区 楠丘町
update2026.06.12
中古戸建
灘区楠丘町
販売価格3,180万円
- 所在地
- 神戸市灘区楠丘町三丁目8-3
- 交通
- 阪急電鉄神戸線「六甲駅」歩11分
JR「六甲道駅」歩12分 - 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 92.53㎡(1F:32.91㎡/2F:29.81㎡/3F:29.81㎡)
- 土地面積
- 53.87㎡
神戸市灘区楠丘町に位置する中古戸建です。阪急神戸線「六甲」駅徒歩11分、JR神戸線「六甲道」駅徒歩12分の2沿線利用可能な立地が魅力。3階建ての住まいは各階に居住スペースが確保されており、ご家族それぞれのプライベート空間を持ちやすい間取りです。納戸や物入など収納スペースも充実しており、お荷物の多いご家庭にもおすすめ。現在空家のため、ご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます。
- 物件種別
- 中古戸建
- 構造
- 木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
- 駐車場
- 1台
- 築年月
- 1996/03
- 私道負担
- 約6㎡
- 権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道接面
- 一方 約4.3m
- 接道方位
- 南側
- 道路幅員
- 約2.7m
- 設備
- 電気 都市ガス 上下水道
- 現状
- 空家
- 引渡期間
- 即時
- 備考
- ※第2種高度地区 ※準防火地域 ※42条1項2号道路 ※居住誘導区域 ※宅地造成等工事規制区域
※増築未登記部分あり セットバック面積約2.7㎡ 建ぺい率、容積率超過物件









